智能化社区应用示范系统设计方案

　　本“智能化社区应用示范项目”是“深圳桐林公寓”智能化系统，该项目位于深圳市福田区福华南路，为一类高层建筑商住综合楼。地上29层,地下2层，1至5层为商业铺面, 6层以上为精装修住宅公寓,地下层为车库和设备用房。总建筑面积约6.44万平方米，建筑高度为97.3米，共有960户。

　　深圳“桐林公寓”智能化系统项目主要由：可视对讲、手机刷卡、周界报警、户内安防报警、电子巡更、视频监控、智能家居、停车场管理、电梯控制、社区购物、综合布线、有线电视、管理中心平台等子系统组成。

　　基于上述智能化系统设计原则、深圳“桐林公寓”项目概况以及开发商对该项目智能化系统的详细需求，对系统方案进行了科学性、合理性、实用性的规划设计，系统架构框图如下：

　　子系统功能规划设计

　　可视对讲子系统功能规划设计

　　系统采用全数字可视对讲系统，设计规划下述功能：采用标准数字TCP/IP传输协议传输视频、音频和控制信号;集成智能家居、安防报警一体化功能;集成电梯预约控制、门禁管理一体化功能;双向高清可视对讲，实现户户通及夜视功能;室内对讲主机可通过对讲门口机的控制开启出入通道门;室内分机具有多种振铃音提示，可监视单元门口情况;在室内机上住户可根据自己的需要设置免打扰功能和免打扰时长;家中无人时，访客呼叫可以通过家庭WIFI无线网络转接到业主的智能手机上;系统支持安防联动报警(户内机自带8个安防报警防区);门口机可设置公共密码及一住户一密码开启出入通道门;可配备小区IC卡、手机多功能卡刷卡开启出入通道门;访客录音、录像存储浏览;电子相册、MP3/MP4播放、视频短片播放;iPad/iPhone/Android…智能终端WIFI无线家电遥控;标准局域网组网方式，具备组网便捷，兼容性强特性;人体感应识别控制显示，环保节能;云管家及服务：健康档案、生活资讯、社区购物、要事备忘提醒等;远程灯光、家电控制;远程安防报警管理、布防撤防;远程信息交互、远程图文视频广告发布。

　　手机SIM卡、IC卡门禁子系统功能规划设计

　　手机SIM卡、IC卡门禁子系统与可视对讲系统集成一体化，共用小区局域网网络资源。该系统具备下述功能：可视对讲单元门口机、小区出入口通道门口机规划设计(内置)多功能读卡器，兼容识别多功能手机SIM卡和IC卡;业主可选择采用手机刷卡出入、也可选择采用普通IC门禁卡刷卡出入;单元门口机及小区出入通道门口机可设置公共密码及一住户一密码开启出入通道门且开锁后可自动对住户室内机安防前端撤防;所有持卡人员及来访人员出入小区信息均可缓存于门口机中，并实时发送至管理中心存档，便于查阅。

　　周界防范报警子系统功能规划设计

　　该系统与业主户室内报警信息统一管理，信息的传输共用小区局域网网络资源。系统具备如下功能：根据小区周边围墙情况设置红外对射、电子围栏等报警探测器;系统可以独立运行，配备视频分析摄像机，发生警情可联动监控中心和外围警灯同时报警，同时启动摄像机录像机;有非法闯入时，实时向监控中心报警，并显示报警路段和报警时间，同时在电子地图上显示出报警位置;系统具有防破坏功能，当探测器或前端设备被拆除或线路被切断时，发出报警信号，同时启动摄像机录像，实现自动追踪;能对设备运行状态和信号传输网络状态进行自检，出现故障能及时告警;自动缓存报警信息并实时发送至管理中心存档，便于事后调阅。

　　住户报警子系统功能规划设计

　　在可视对讲室内机上集成了8个防区，与可视对讲系统共享网络资源，在管理中心平台上与周界防范报警系统统一管理，该子系统具备下述防区配置和相关功能：在客厅配置红外探测器;位于高层住宅顶层及倒数二层带阳台/露台的房间及主卧室配置幕帘探测器;入户门配置门磁开关;在客厅、主卧室设置紧急求助报警按钮;在卫生间、老人房安装紧急求助报警按钮;配置无线紧急求助报警装置，具有防劫持报警功能;厨房配置可燃气体报警探测器，发生燃气泄漏时自动关断气源，并向管理中心发送报警信息;报警信息自动发送至管理中心，在管理中心平台电子地图上准确显示报警的地点，住户联系信息;报警信号可通过短信息发到住户手机上;住户室内机界面可按时间、区域部位任意编程布防或撤防，布防状态包括：离家保护、在家保护、有线防区/无线防区相结合的分区保护等;住户通过无线遥控﹑电话遥控﹑网络遥控等方式布防或撤防。

　　电子巡更子系统功能规划设计

　　该系统与其他系统共用小区局域网网络资源，可在离线和在线两种状态下运行，具备下述功能：可在预先设定的巡查路线中，用对巡逻人员的巡查活动状态进行监督和记录;在巡查过程发生有意外情况时可及时报警;与周界、户内安全报警防范系统在管理中心平台上统一管理;楼内和室外设置统一巡更路线。