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09年楼宇对讲系统的主流方向

2009-07-31 17:09:46 来源:安居宝 作者:Boxer 责任编辑: boxer158 收藏本文
通货膨胀、“地产冬天”、金融危机……在过去一年中,楼宇对讲企业度过了前所未有的磨砺与考验。面对成本日趋升高、需求逐渐畏缩、竞争愈来激烈的2009年

  通货膨胀、“地产冬天”、金融危机……在过去一年中,楼宇对讲企业度过了前所未有的磨砺与考验。面对成本日趋升高、需求逐渐畏缩、竞争愈来激烈的2009年,楼宇对讲企业又该如何应对?更为引人注目的是,在经济危机的大势影响之下,明年楼宇对讲的主流需求又在何处?


  楼宇对讲产业从20世纪90年代初开始,历经了近20年的时间,发展至今,生产厂商已达500多家。产品从非可视对讲到黑白可视对讲,黑白可视对讲发展到彩色可视对讲,彩色可视对讲升级到家庭数字终端,楼宇对讲系统从独立系统发展到联网系统,从通过各种总线方式联网发展到运用成熟的互联网技术联网,从功能单一型到智能综合控制型,进步非常迅速。楼宇对讲行业是伴随国内房地产行业的发展热潮而快速发展起来的。


  1998年,《关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》文件出台,停止住房实物分配,建立住房分配货币化、住房供给商品化、社会化的住房新体制。至此,福利分房制度被取消,而商品房开始进入广大居民的生活。人们对居住环境的安全防范方面的要求都越来越高,楼宇对讲行业也自此形成星火燎原之势。随后的近十年,房地产行业发展得如火如荼,楼宇对讲行业也呈现出爆发性增长态势。到了2008年,情况发生了变化:


  一方面,2008年上半年,房地产市场销售持续低迷,房价总水平涨幅回落,房地产市场已经步入调整阶段。下半年房地产市场面临进一步调整,住房市场价格总水平涨幅将继续明显回落,个别城市房价继续下降,房地产业在资金紧张的压力下进一步整合。


  楼宇对讲企业是依赖房地产业的发展而发展的,假如房地产的发展停滞不前或者出现负增长的话,楼宇对讲企业也不会有很好的发展。如果没有房地产业的大发展,相信楼宇对讲企业也没有今天的规模和繁荣。由于房地产开发到建成需要的周期,2008年楼市不景气对楼宇对讲市场的影响会具有一定滞后性,但一旦房地产发展的步伐慢了下来,与房地产行业息息相关的楼宇对讲产业也将会面临相当大的压力。


  另一方面,由美国次贷危机引发的的金融风暴,开始似乎对楼宇对讲行业影响不大,但时至2008年第四季度,金融风暴加速蔓延,全球性汇率大幅波动,很多企业的海外销售收入已经受到很大影响,特别是外销比重较大的企业,已经非常明显地感受到了压力。同时,国内安防市场增长率也已明显趋缓。虽然当前全球金融体系崩溃的局面将不会出现,但虚拟经济破产潮依然在向实体经济“侵蚀”。实体经济将受到多大的冲击?这次经济衰退会持续多久?暂且还是一个未知数,2009年,无疑将是极其艰难的一年,国内外宏观经济将更加严峻,全球需求增长将进一步趋缓,甚至下降。


  其次,由于持续的宏观紧缩政策和日益加重的世界金融危机的影响,楼宇对讲企业在资金或经营等方面也遇到了前所未有的困难:


  1、企业面临着成本增加的压力:原材料的成本,基础成本的增加,劳动力成本的增加,现在还包括各种税收逐步的增长。但是产品的价格没有办法去增加,也没有能力去减少,在这种材料和人工成要不断增加的前提下,利润在逐步的下降,这是我们面临的比较恶劣的市场环境。


  2、企业规模普遍较小,管理方式较为落后。目前国际竞争日益加剧,我国劳动力、原材料等方面的优势正在逐步消失,我国楼宇对讲企业普遍产品技术含量不高,缺乏自主知识产权。


  3、在资金方面,国内楼宇对讲企业的资本运作机制尚未完善,企业想获得贷款和风险投资相对困难。资金短缺,企业在技术开发、渠道建设过程中风险过大。资金链运行不畅,客户拖欠工程商、工程商拖欠生产企业的债务恶性循环使企业不堪重负。

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