誉诚楼宇对讲系统在丽水芙蓉小区的应用

　　工程背景

　　丽水芙蓉小区共有2个单元228户，每个单元高32层。选用黑白可视联网系统，中心设备采用可视管理主机控制及操作。

　　本系统建成后应能够实现以下功能：

　　·住户通过铃声提示，语音与图像确认，完成对访客的身份确认

　　·住户可实现遥控打开门口电控门

　　·系统进行可视化联网统一管理

　　·管理员、访客可主动呼叫住户

　　·所有分机可互换

　　·采用可靠的一户一码制，用户可以通过密码功能实现开锁

　　·停电后可延迟供电24小时

　　·来访客选择呼叫分机

　　·分机可监视门口影像

　　·分机可远程控制开锁

　　·门口主机可进行密码开锁

　　·分机可向管理中心求救报警

　　·分机通过中心可呼叫本单元内所有分机并进行通话

　　·系统带隔离功能

　　·预留设备升级端口

　　·可钥匙开锁

　　设计原则

　　1.集中标准的管理模式

　　系统结构设计要与系统应用时管理体系相配套，将科技手段与工作管理有机结合，才能发挥系统的最大作用。按照住宅小区的管理模式，对讲系统应当以集中管理为主，可以在小区物业管理中心建立中心控制室，所有系统集中在中心控制室进行管理，以节约人力，提高效率。

　　2.系统规模和可扩展性

　　根据住宅小区现在的规模和要求，使系统形成了一定的规模。从长远考虑，这对系统的扩容能力提出了很高的要求，对此，我们作了以下考虑：

　　·系统设计在容量上预留；

　　·采用总线制结构，可以轻松的增加不同路数的主机来延伸管理的范围。

　　3.采用先进成熟的技术

　　目前，对讲系统正处于高速发展阶段，各种新技术不断的被应用到对讲系统中。本小区的定位要求系统具有先进的功能，但在先进的同时，可靠与安全是前提，因此，本系统在设计时选择采用已得到成熟应用的先进技术，并结合现场的实际情况，选择合适的设备。

　　（1）户户安全隔离系统。本系统真正做到音视频、电源、信号完全隔离。一户分机故障不会影响其他分机和系统的正常使用。维护简单、方便，省事省力。

　　（2）采用“一线通”超五类网线布线方式。从联网、到入户全部采用一根网线布线，省去了传统RVV+视频线的繁琐布线方式，且系统稳定、布线简单、成本低廉。

　　4.系统安全性

　　系统的安全性主要取决于选型和传输设计，设备选择方案，根据设备的工作环境进行选择。

　　5.与小区内景观设计协调

　　小区较大景观各异，对讲系统应当与之协调配套，分机外壳可根据业主选择。分机、主机、管理等设备，高档豪华，美观大方。

　　设计依据及规范