楼宇对讲行情：“智能楼宇管理师”身价看涨

　　杭州是国内较早推行智能楼宇的城市之一，从上世纪九十年代由国外引入至今，智能化系统在杭城已成为不少住宅、社区、写字楼等的必配设施。据不完全统计，目前杭州配备智能化系统的住宅和写字楼至少有3000幢。令人担忧的是，就像人会衰老一样，这些智能化设备在未来几年内也将陆续进入“老化期”，换而言之就是进入故障高发期，而杭州在这方面的专业人才目前几乎为零。业内估计，要确保这3000余幢智能建筑设备正常运转，杭州至少需要引进或培养5万名专业人才。

　　3000元招聘不到专业的维保人才

　　“我可是在这方面吃到了苦头。”在杭州城西某高档小区担任物业总经理的李先生告诉记者，有一次，该小区内有一个单元的视频对讲系统出了故障，导致单元门没法开启，他起初不以为意，安排电工去检修，结果横竖整不好。最后单元门被弄开了，可视频对讲系统还是没修好，由于已经过了两年保修期，他只好花1000元钱请厂家的人来维修。

　　李先生发现，他们物业公司所管辖的十几个高档社区，全部都装了智能化系统，从最普通的电子监控系统，到自动报警系统、电梯控制系统、可视对讲系统等等，几乎应有尽有，可这些设备，公司现有的电工几乎都玩不转，别说维修，连保养都没个专业人员。

　　当了解到广州、上海的同行都早已聘请了几位专门负责智能楼宇维修保养的专业人才后，李先生也打出了相关招聘广告，甚至开出了3000元以上的高薪，可应聘者寥寥。

　　实际上，李先生所要聘请的专业人才，是新型的电工人才，其正式的称呼为“智能楼宇管理师”。

　　据了解，随着我国数字化、智能化城市的建设速度日益加快，对智能建筑管理师需求量也在急剧上升。随着建筑智能化的发展，新型电工人才的缺乏已经成为全国性的人才危机，“智能楼宇管理师”也由此应运而生。

　　“电子行业中，强电与弱电其实应该是两个行当，操纵和维护那些智能设备的应该由弱电工来担任。可杭城弱电工数量有限，绝大多数弱电工的岗位由强电工支撑着。”北京某科技中心杭州分部负责人季先生告诉记者，据他们不完全统计，目前杭州包括住宅小区、办公楼、高档酒店在内的智能楼宇，至少已有3000幢，其中已经过了厂家维保期的不在少数，再过两三年，各种智能设备很可能进入故障高峰期。

　　“我在杭州看到个别‘农改居’小区，也装了视频对讲系统，可有些用户竟然用扁担去按门铃，你说它的寿命会长吗？”季先生说，“如果有了‘智能楼宇管理师’的专业维保，不但可以确保这些设备正常运转，还可以大大延长其使用寿命。”

　　智能楼宇给市场带来巨大商机

 　　伴随着楼宇智能化的崛起，智能楼宇管理服务行业渐渐成为朝阳产业。季先生告诉记者，智能楼宇管理服务是计算机技术、弱电技术、通行技术、控制技术与建筑技术密切结合的高技术服务。单是智能楼宇的弱电系统服务，就包括安全防范、火灾自动报警系统及消防联动、楼宇控制系统及音频、视频、网络综合布线等方面。也因此，目前弱电技术工人的月薪平均在2000元到5000元，薪资水平甚至比一些物业公司的项目主管还要高。

　　虽说薪水可观，但由于智能建筑对弱电系统的广泛应用和对技工技术要求较高等原因，目前胜任的人不多，杭州市弱电技术人才大概有5万人的缺口，而北京的缺口在10多万人。

　　据悉，目前杭州已有一家从事建筑智能化设备管理人才培训的专业机构，今年10月，在杭州市劳动保障职业技能培训中心的指导下，在杭城设立了培训点，向社会推出新的岗位培训——“建筑智能化设备管理系列岗位培训”。最快这个月底，首批经他们培训的65名学员，有望拿到国家劳动和社会保障部颁发的《岗位培训合格证书》。据了解，这65名学员绝大部分都是还没毕业的大学生，但未来的工作已基本不愁。

　　“配备这样的专业人才后，我每年起码可以节省十多万元。”李先生给记者算了一笔账，如果把所有智能设备的维保都外包给相应的厂家或专业机构，以他们所管辖的物业范围来统计，年开支至少要十五万元以上，而目前招一名“智能楼宇管理师”的月薪是3000元左右，加上养老福利等，物业公司一年的成本开支也就五万元左右，虽然比公司的项目主管成本还要高，但公司还是合算的，而且能保证“随叫随到”，还可最大限度维护物业公司的高端品牌形象。

　　另据世界建筑师协会预计，未来10年，全球有一半的大型智能建筑都在中国，这也为智能建筑设备的生产商、销售商和专业维护人才的培训市场带来了巨大商机。记者调查发现，除了北京冠鹏科技，目前杭州还有几家机构也已介入该培训行业。一位业内人士告诉记者，智能楼宇管理师可谓“高级蓝领”，未来几年肯定会供不应求，而取得国家认可资质证书，每人培训费至少在3000元以上，按杭州缺口三万人计算，这意味着光杭州就是一个上亿元的培训大市场。