危机伴随契机 房价动荡下的智能家居产业

　　在过去的2009年，各地房价普遍暴涨，打碎了众多“蜗居”者的安居梦想。2010年新年伊始，中央和地方政府频频出招，抑制房地产投资投机、加强监管、推进保障性住房建设等调控政策密集出台。近日召开的两会，多份提案更是直指房地产问题，包括信贷、财税、融资审批、土地等一系列的第2轮调控风暴正在酝酿之中，2010年房地产政策紧缩已是必然事实。

　　智能家居作为处于地产市场辐射下的周边行业，必然会受楼市寒潮下房产商资金链紧缩、项目推迟开工，甚至是下马的影响。对于政府政策的调整，房地产商处于市场需求的考虑，势必调整产业结构，加大经济适用住房建设力度，缩减别墅、高档次住宅小区的建设比例。这从某种程度上滞缓了智能家居产业的发展，使得智能家居产业充满危机。但从另一方面进行解读，房价的下跌，楼市的动荡，这就意味着更多的中低收入者有机会买得起房，这无疑对我们智能家居行业来说，是一个有利好消息，这意味着有更多的人将成为智能家居的潜在客户。对于企业而言，如何化危机为契机，是业内人士无法回避的一个问题！

　　智能家居“飞入寻常百姓家”

　　据中国安防产品春季交易会（简称安交会）项目总监龙宇峰估计，2010年智能家居全球市场规模将达到5800亿美元，届时将有9亿个家庭使用数字化设备。中国每年在智能家居领域有超过700以市场份额，并以20%的速度增长。面对这块大蛋糕，一些巨头企业也跃跃欲试，都想从智能家居行业中争得市场份额。随着政府政策的调整，经济适用房的走俏，智能家居民用化已是必然趋势。智能家居行业中，谁能打开民用市场的大门，谁就在未来的市场中站稳脚步！

　　从目前市场的发展现状来看，智能家居尚处于概念炒作阶段，真正了解智能家居，提出具体要求的终端用户并不多。比如外，某些人利用“智能家居”的模糊概念做一些非典型的市场推广，里面可能是涉及其他边缘行业产品，硬是拉靠“智能家居”关系，或者是利用智能家居概念进行某些炒作，甚至通过例如连锁加盟等等五花八门的商业模式圈钱。由于行业标准缺失、监管的不到位，加上普通民众对智能家居的了解不深，这些因素导致了许多争议，影响民众对智能家居的信任和期待，滞缓了民用市场大门的开启。

　　同时，从行业整体规模看，家居安防行业群体大、规模小，缺少真正的龙头企业和航母型企业。行业存在着一些知名品牌的同时，也存在无序竞争。从渠道结构上分析，现有的渠道模式对终端渗透程度稍显不足，目前家居安防厂商主要沿袭“工程”、“代理经销”等渠道模式，渠道创新力度不足。从消费角度讲，消费需求决定民用产业规模，厂商必须加强品牌意识，取信于消费者，产品更贴进市场需求，才能真正推动家居安防产业的普及，才能适应市场发展的方向。

　　随着人们生活水平的不断提高，人们不断的对居住环境提出更高的要求，越来越注重家庭生活中每个成员的舒适、安全与便利，智能家居必然是前景广阔。在房地产政策紧缩、房价下跌的情况下，智能家居行业应当化危机为契机，华丽的转身，打开民用市场大门，在市场中站稳脚步！开启民用智能家居新时代！