房产政策将影响楼宇对讲高端产品市场

　　四月份以来，由于国家宏观政策的调控，房地产市场波动不断，观望气氛浓厚。楼宇对讲行业与房地产行业有着千丝万缕的联系，作为房地产开发商的供应商，新政策将对楼宇对讲行业产生哪些影响？房产调控持续，楼宇对讲产业竞争的进步加剧，各大企业的市场布局是否出现了局部微调？

　　产品价格更为透明，同时厂商加大力度开发二三线城市的市场

　　随着国家政策的调整，房地产价格有下降趋向，作为房地产开发商的供应商，楼宇对讲行业也收到一定的挤压，行业内的价格竞争更为明显。同时国家的拉动政策，二三线城市开发的楼盘发展比较有潜力，将为对讲厂家提供很大的机遇，在未来，对讲厂家会更加重视在二三线城市的发展。此外，对讲厂家开发二三线城市要考虑很多方面，例如产品质量以及售后服务能力等，都是厂商建立良好品牌口碑的重点。慧锐通总裁助理罗强在接受千家安防网记者采访时表示，“慧锐通在全国有37个分支机构，在深圳、广州、杭州、上海、北京等地都设立大区，这几家分公司现在已经有很大的实力了。现在的开发战略，是考虑在二三线城市寻求合作机会，可以是在当地建立代理商、办事处以及分公司的形式来开发这些二三线城市的市场。”

　　房产政策会影响到一些高端产品

　　虽然在房产调控过程中，楼宇对讲行业会受到一定的影响，但大部分行业人士都表示目前并没感受到太大压力。安居宝销售总工史智谈到这个问题时表示：“房产政策会影响到一些高端产品，比如说这个项目本来计划安装数字终端的，现在可能就降一个档次，换成半数字产品。不管调控与否，对讲系统开发商是肯定会上的，只是安装的档次不一样而已。在数量上没发生太大变化，变化的是产品档次，所以影响还是有的，不过目前为止我们还没看到太大压力。”

　　此外，冠林销售总监霍震也认为目前房价的波动并没给楼宇对讲造成太大影响，他表示：“国家的房地产调控政策，对楼宇对讲行业的影响，不在总量而在周期。比如说，去年房地产的开工面积是4000万套，按一年600万套的交房量来说，可以开发6、7年。房产政策的调控，使得房开不得不放慢周期，因为建设太快卖不动，这样一来，原来的6年时间，可能就要10年。可是，房开还在不断的拿地，不断的开发、动工，每年都有新的开工面积在累加。而且，中国的主要市场需求还是普通的可视对讲，按其造价来讲，在房地产配套里面是可以忽略不计的，因此，这个行业，和房价没有太大的关系。只能说，只有夕阳的企业，没有夕阳的行业。”

　　房产行业的健康，有利于楼宇对讲行业的发展

　　不少行业人士认为，国家的一些调控政策更多是让房地产行业驱于平稳、健康的发展，不会出现大起大落情况，对现在蓬勃发展的房产行业只会起到良好的促进作用。千家安防网记者走访佳乐电器时，副总经理许景忠表示：“整体发展态势还是十分明朗的，中国的房地产行业要发展，而且要很好的发展下去。这种调控不可能让房地产行业出现停滞或是房价大跌，行业倒退的情况，毕竟中国的房地产发展资金很多是来至于银行，来至于国家，而且国家必须捍卫这些资金的安全及整体社会经济的稳定。所以我认为只要中国继续保持目前的高速经济发展率，房地产也会继续蓬勃的发展，调控只会让房地产更加平稳更加健康的发展，有利于房地产行业的发展，也有利于楼宇对讲行业的发展。”