完善智能化系统 助推数字社区发展

2010-12-22 16:00:55 来源:中国建设报 作者:曹国辉 责任编辑: cpslili 收藏本文

         社区是城市居民生活的基本场所，也是城市的基本组成单元。目前，很多社区利用信息技术实现数字社区的物业管理、家居智能管理、电子政务管理，推动了数字社区的发展。

        数字社区利民惠民

         数字社区以互联网和社区宽带为载体，充分利用网络、智能小区和呼叫求助等技术，对社区基础设施进行数字化处理；以数字化社区服务、社区电子政务和社区电子商务为平台，对社区的各种资源实行数字化管理……这种数字化的网络系统使社区管理者与住户之间形成互动，营造一个丰富多彩的虚拟社区。

         目前，数字社区已经出现在山东泰安、甘肃兰州、河北衡水等城市之中。泰安的数字社区项目由中国联通承建，实现了千兆光纤入户，可以为社区居民提供移动智能家居管理、3G无线监控等多种信息服务项目。社区的智能家居系统可以让居民通过手机查看家里电器的运行情况，对空调、电视、灯光、门窗、窗帘等设施发出远程开启、关闭指令。此外，当用户在家时，只需一个遥控器便可对家中的所有电器进行控制，用户操作起来十分方便。社区的智能无线监控系统可以实现家居安防、物业沟通等功能；为小区物业公司提供高效的社区管理模式，提高物业管理的工作效率，降低小区的管理成本。因此，住宅小区的智能化系统能为住户提供安全、舒适、高效的居家生活体验，极大地满足人们的各种需求。

         信息孤岛尚未破除

         随着我国数字城市的不断推进，数字社区的建设取得了一定进展。但是，不少社区智能化系统在使用中，也暴露出一些问题。

         硬件基础设施建设过快，应用系统建设相对落后。目前，国内很多城市加快网络宽带的建设速度，为住宅小区的信息化、智能化建设创造了良好的硬件条件。但是，这些网络的总体应用水平仍较低。居民对网络的应用多停留在信息查询阶段，尚未建立有效的信息服务和社区政务体系。

         社区应用系统建设零星且不成体系。很多社区除了建有安防或者门禁系统之外，没有其他的安防应用系统，而且，现在国内的大部分房地产开发商都只注重新建社区的信息化基础设施，忽略了对已建成社区的信息化系统改造，致使国内不同建设批次的社区之间硬件和软件基础设施有很多不完善的地方。

         社区智能化系统采用独立建设的方式，没有考虑系统集成。与数字城市其他子系统的建设方式相似，社区在建设过程中也出现了“信息孤岛”现象。但是，在数字社区中，不同应用系统中信息综合利用的潜力很大，系统之间集成运作的空间也很大。

         建立完善的数字社区系统

         建设数字社区系统主要以社区资源的信息采集与综合利用为核心，以提高政府部门和基层社区的办事效率、工作透明度、提供与社区居民密切相关的各种社区服务为目的。技术人员通过智能化系统，可在政府部门、基层社区与社区居民之间形成互动，使小区居民拥有全面的安保服务、高效的物业管理服务、便利的通信网络以及舒适的居住环境。因此，现在小区需要建立完善的数字社区综合服务体系、智能家居体系、综合管理系统。

         在数字社区综合服务系统中，建设方需要建立数字社区服务网，充分利用社区信息网络和信息发布基础设施的优势，为社区用户提供内容丰富、有价值、有新意的信息，提高数字社区管理与服务的水平，比如发布社区地理位置、社区附近重要单位的信息等。在智能家居系统中，技术人员可建立远程抄收、室内安防和信息家电远程控制系统。该系统的集成控制中心能按照事前设定的程序对各个子系统的动作进行控制管理，实现家居的智能化控制。在综合管理系统中，技术人员完善电子政务体系，以社区各种资源的信息采集和综合利用为核心，提高政府部门和基层社区的办事效率和工作透明度，提供与社区居民密切相关的各种配套服务。完善物业综合管理系统，为进入小区的服务供应商提供服务硬件支持、费用征收等服务。完善小区的楼宇对讲系统、周界防范系统、视频监控系统为主的社区安防监控管理系统，提高小区的智能化水平。（曹国辉）