企业争抢住宅安防 保障房应加入安防系统

　　随着人们对居家安全、智能化的要求不断提高，房地产行业和安防行业的融合程度进一步加深。安防产品在居民社区的应用无所不在。房地产项目对安防产品的应用以及旧设施以及旧设施的更新换代都是刺激安防市场的增长点。这一点在楼宇对讲、出入口控制、智能家居以及监控、报警领域表现的更为明显。

　　我国首部专门针对住宅小区安防的推荐性标准《住宅小区安全防范系统通用技术要求》已从2008年12月1日起正式实施。新标准对住宅小区的监控中心、围墙栅栏、视频监控系统等都做出了规定，其中包括应在楼栋出入口和住户厅设访客对讲系统、门禁系统等。毫无疑问，这些保障性住房都将按照国家标准进行住宅小区的安防设施建设，这将给安防监控、楼宇对讲、门禁、周界报警、停车场领域带来诱人市场。有业内人士预测，如果按照工程总造价的1%计算住宅小区安防系统投入将超过百亿元。

　　如今房地产是安防产品主要的应用市场之一。近日，来自北京市建委住房保障办公室、中国建筑装饰协会、中国安防协会、中国节能协会太阳能专业委员会、中国建筑防水协会、房地产开发商及产业链供应商代表，30余人共同共议了“民生地产话题”。

　　积极参建保障房，提倡共同责任，创建安居精品，这是产业链上下游有责任的企业共同发出的宣言，也是本次民生地产沙龙所要传达的声音。会上中国安防协会秘书长助理安福东表示，有必要把安防系统加进保障房，房地产行业是安防行业重要的市场之一，互联网将给我们的智能家居带来翻天覆地的变化，要把这些智能化的东西都加进保障房。安防产业快速发展的临界点就是人均GDP4000美金，现在中国已经达到了，防盗门、锁、柜子、监控，门禁系统、可视对讲等等，现在很多高端小区都有，物联网的概念进来以后，很多高档的社区考虑子智能家居的问题，这些在保障房建设里面也能做好。

　　房地产行业作为国家经济收入的一个重要来源，同时牵动着相关产业链以及市场格局，其变化影响着众多行业。可喜的是，无论这一市场如何变化，随着社会经济的不断进步，老百姓对居住安全、平安社区的需求也将会快速提升，市场需求仍会有力度的推进安防行业的良性发展，住宅安防也将成为2011年安防企业必争之地。

　　中国安防技术有限公司首席新闻发言人熊凌峰在新浪地产网“安防沙龙”上表示, 中国安防技术有限公司在和房地产合作方面由投资建平安城市模式发展到现在投资建智能小区的模式。由于政府调控政策给房地产业造成一定压力，房地产商资金链出现紧张，CSST恰巧在资金链上比较充足，在平安城市建设、智慧城市建设和数字城市建设当中，觉得这个商业模式很有发展前景，也给各个地方数字城市和平安城市带来了很大的促进。

　　随着人们生活质量提高，对安全的需求也会越来越提高。近几年来,各地都在积极开展平安创建活动,提出了建设平安中国、平安城市、平安社区，对此北京蓝盾世安信息咨询有限公司副总经理汪捷认为：“在北京十二五经济建设发展规划中特别强调安全社区的建设，这是首次提出安全社区的建设。十二五安全社区建设围绕着北京世界城市建设主题，我们跟很多房地产开发商、建筑设计单位、用户接触当中，包括我们服务项目当中，都看到一种新的地产建设需求理念，就是建筑环境安全社区的需求理念。包括民用安防需求的新变化。