智能建筑蓬勃兴起 成智能家居发展引擎

　　智能建筑是智能家居的基础，早在十年前，当美国已有近4万户家庭安装上“家庭智能化系统”，在新加坡也有近30个住宅小区近5000户的家庭采用了“家庭智能化系统”时，我国的智能建筑才刚刚起步，在经历了近10年的探索阶段之后，现如今智能化住宅面积已达到400亿平方米，预计到2020年还将新增300亿平方米，全国智能化住宅小区的建设数量在今后10年能达到上万个。全国掀起了智能建筑的建设高潮，仅在山东省就计划未来5年将建设300万平方米的智能建筑，在全省每个地级市选择3-5处建筑面积在5万平方米以上的住宅小区或2万平方米以上的公共建筑，采用传感网、智能控制、RFID等技术应用于智能建筑当中。各省智能建筑发展存在地区不平衡，经济落后地区在市场规模、资金投入、项目数量、技术队伍、工程能力、工程管理、产品供应、维护管理等与经济发达地区相比存在明显差距。经济发达地区相应的智能化水平会高一些，经济欠发达地区的智能化水平有待提高。

　　据调查，智能建筑市场目前存在一些恶性竞争问题，集成商的短期行为导致商业价格越压越低。其原因一是部分单位只重视通过关系承揽项目，而不重视对单位业绩和资信的宣传，二是在承揽项目时，由于同无资质的企业竞争，有资质的单位也相互压级压价，造成恶性竞争，影响企业获得合理的利润。近年来，智能建筑所占建筑总投资的比例上升比较快，智能建筑方面的投资已经从原来占总投资的百分之零点几上升到现在的百分之几，但是仍然存在一些问题：建设单位对智能化系统工程重视程度不够，对智能化系统重视和了解不够，个别房地产商和单位领导没有长远观念，认为智能化只是一个招牌或卖点，没有真正认识到它的社会经济效益。

　　智能建筑是社会信息化和经济发展的必然产物，未来建筑智能化是社会发展的必然趋势。一栋智能建筑将会形成一个小社会，安全、舒适、绿色环保和有效的信息服务成为住宅智能化的必备条件。在智能建筑行业高速发展的同时，我们也不能忽视它在发展中所面临的问题。目前，我国的智能建筑已走过了初创和规范阶段，正处在蓬勃发展时期，如何深入、稳步、创新使行业走上新台阶，提高我国智能建筑发展水平，为人民更好地安居乐业增强幸福感做出应有的贡献已成为行业人士共同努力的方向。