低成本智能家居成为千亿保障房亮点

　　“十二五”规划提出，未来五年将开工建设3600万套保障房项目，使保障性住房覆盖面达到20%，在今年的政府工作报告中特别提出要开工建设1000万套保障房，中央财政预算资金1030亿元。一时间，保障房成为各方关注的焦点，带来很多与之相关的细分产业。对于保障房的住户而言都属于中低收入家庭，在“居有其室”的同时更应该满足"安全可靠、经济有效、集中管理"的要求，而这些要求也正是智能家居所要传达的理念。在保障房建设如火如荼之际，厦门狄耐克电子科技有限公司总经理缪国栋先生就此谈了自己的看法。

　　记者：缪总，很荣幸能跟您一起探讨这个话题，作为智能家居的缔造者，您觉得保障房的建设能否给智能家居带来发展契机？

　　缪国栋：从地产商的角度来看，保障性安置房相对于商品房利润空间相对狭小，并且保障性安置房多用于拆迁安置等相关政府政策引导下的民生问题，销售上比较稳定。面对目前较为热门的智能家居，其相对较高的成本，在保障房中的应用微乎其微，所以目前多半保障房会选用实用性较高、成本较低的楼宇可视对讲系统。

　　然而，随着智能家居技术的不断升级，在物联网、三网融合等技术平台的发展形势下，未来五年，智能家居的发展必是精进成熟的，随着成本的不断降低，智能家居进入寻常百姓家也将不再是奢望，狄耐克也会进一步为智能家居“飞入寻常百姓家”继续探索。

　　记者：您觉得开发商会对哪些智能家居产品感兴趣，哪些产品又会成为保障房的亮点？

　　缪国栋：虽然智能家居产品相对普通的楼宇对讲产品来的昂贵，但是他们在整个房产总额中的比例却非常低，因此，功能实用、稳定性高、易于安装维护的低成本智能家居将成为保障房智能化的一个亮点。

　　狄耐克在开发智能家居产品的时候，通过市场调研分析，将智能家居划分低端、高端两种不同定位。低端就是指功能最常用，主要集中在日常所需的可视对讲、安防报警、灯光控制、窗帘控制、家电控制等，低成本的智能家居也非常有利于大批量的定制安装，整体上具有“实用”、“易用”、“好用”的特点。

　　记者：在千亿障房的建设中，智能家居企业能不能借此机会打破传统“走高端”的观念，让普通百姓也能享受到智能家居给生活带来的便捷、舒适，让智能家居走进寻常百姓家？

　　缪国栋：3600万套保障房的建设对于每一个建筑部品企业来说都是一个发展的契机，对于智能家居企业也无不例外。智能家居企业要进入保障性安防房，除了成本得到控制外，对智能家居产品的宣传与推广也是至关重要，打散在百姓中“奢侈消费品”与地产商中“高成本设施”观念就需要由企业与媒体共同努力。

　　控制成本的核心就在于智能家居技术的提高与改革，用技术降低产品的价格，让“止步于昂贵的智能家居产品价格面前”的地产商所接受。

　　记者：您的企业愿意参与或者是已经参与到保障房建设的中了么？您的企业与房地产开发商有过成功的合作么，请您与我们分享一下。

　　缪国栋：目前狄耐克已经参与到保障性安置房的建设之中。以我们与福建省厦门禾山建设发展有限公司目前正联手打造蔡坑安置房工程为例，蔡坑安置房意义重大，这个安置房小区将解决湖边水库片区内蔡塘社区1500多户居民的拆迁安置问题。狄耐克为保障性安置房量身打造的低碳节能型可视对讲系统，凭借“节能”、“省材”、“免调试”、“少维修”、“易使用”的优势中标项目楼宇对讲选用，一期已经投入使用中，经过调查反馈，系统名副其实地做到“五大优势”即“节能”、“省材”、“免调试”、“少维修”、“易使用”；第二期、第三期的合作也正在进行中。

　　保障性安置房是国家对解决民生问题的重要举措，它稳定人们对市场预期，并为中低收入人群改善居住条件带来希望，为平抑房价过快上涨创造积极条件，也进一步增强了各方对楼市调控的信心。狄耐克无论是楼宇对讲系统或是智能家居产品都十分乐意参与保障性安置房的建设，为中国智能建筑添砖加瓦。