漫谈智能家居行业政策环境

　　CPS智能家居：近两年智能家居行业发展的政策环境有哪些变化?哪些政策对智能家居行业影响较大?

　　严建新：目前对于智能家居行业影响比较大的政策主要有两个，首先就是国家最近两年来实施的房地产调控政策，另一个就是国家关于大力发展物联网、三网合一的政策。

　　最近两年来国家关于房地产发展的调控政策比较严历，从短期的角度来说，影响了智能家居产品在高端住宅精装修项目的应用。然而，事情往往有双面性，由于以前房产供不应求，所以开发商重复建设了太多没有特点的大众化商品房，而所谓的高档楼盘，也只是停留在卖地段、卖装修、卖环境的阶段，对于真正人性化住宅智能化系统，考虑的非常少，相对于小区其他配套设备的投入比例是比较低的。而现在由于国家房地产严控政策的出台，逼使整个房地产业重新思考自己的定位，因为只有真正具有创意与创新的房地产项目才有可能在比较疲软的市场上仍然取得较好销售业绩。所以，一些具有更多创新精神的房地产企业开始关心智能家居，关注如何打造真正高端的人性化科技住宅，从而成就新卖点。

　　另一个政策就是去年初国家开始给力物联网及三网合一产业政策。科技产业作为未来国家发展最重要的支柱产业之一，物联网与三网合一首当其冲。物联网犹如国家级、城市级的大型智能家居系统，实现的是“物与物”之间信息互联。从广义角来说主要实现交通、物流、运输的信息物联;智能家居系统，从另一个角度也是物联网，只是侧重于家庭内部的“物物相联”，实现家庭内部的灯光、电器、窗帘、音乐、安防、监控、可视对讲、门禁指纹等的一体化管理与控制。物联网的兴起，推动了智能家居概念的平民化推广，同时也有利于智能家居技术的大量应用与实践，可以大大降低智能家居系统技术与研发成本，有利于智能家居行业规模化与产业化发展。而三网合一，将加快互联网产业的更快发展，建立更高速与畅通的互联网高速公路，这对于智能家居系统来说，将创造更好的通信环境，有利于智能家居远程控制的广泛应用。

　　缪国栋：智能家居行业发展的政策环境可总结为国家相关扶持政策及国家对地产行业的调控。智能家居行业作为一个新兴产业，国家对其逐年予以重视。历年来国家对智能家居的推广政策如：奥运村、上海世博会、“三网融合”、“互联网”等，很大程度上促进了智能家居行业的发展。近期，刚刚结束的两会上，国家对新兴产业大力扶持政策进一步体现，“智能电网”也正式入局“十二五”规划纲要中，国家近期还设置了专项资金发展物联网等等，这些都对智能家居的发展起着正面的促进作用，可谓受益匪浅。

　　智能家居产业作为房地产行业辐射下的部品产业之一，国家对地产行业的调控对智能家居产业的发展也有很大的影响。今年年初，国八条政策可以说是国家历年来最严厉的房地产调控，对于与房地产紧密相关的智能家居行业也可以说喜忧各半。短期来看房屋成交量的减少，势必会直接导致智能装修量的下降，从而减少智能家居产品销售量;长期而言，国八条也将加剧地产行业的竞争。智能家居作为楼盘竞争的一个重要砝码，将越来越受到重视。

　　综合而言，无论是国家政策扶植，或是国家对地产业的调控对智能家居产生的间接影响，从长远的来看，都在一定程度上刺激、促进了智能家居产业的发展。

　　朱莹：近年来，随着高科技和信息技术的广泛应用，人们要求住宅更加舒适、智能和高效。智能家居作为一个新兴产业，技术也日趋成熟，再加上国家利好政策的支持，都为整个行业带来了新的发展契机。

　　比如国家大力推进了“绿色建筑、节能建筑、智能建筑”的新标准，并不断加大政策倾斜力度，支持信息技术、新能源、智能家居等一批环保高新技术产业的快速发展，此外国家大力推进的三网融合以及对于物联网等新兴产业的支持，都为智能家居提供了很好的技术支持和推动。

　　CPS智能家居：作为企业来说，对这些政策最深切的感受是什么?请举例说明。

　　缪国栋：作为智能家居企业而言，国家对智能家居产业的政策扶持，对地产业的调控而间接对智能家居的影响，都让企业对智能家居的发展更具信心。

　　例如，国家全面推出三网融合，让智能家居产品进一步得到了应用，狄耐克正是在“三网融合”的时潮下，将智能家居技术与“三网融合”对接，研发了一款基于三网融合的家庭智能终端，在市场上得到了较大的反响，让企业更加坚定自身的研发技术，同时也增强了在智能家居领域进一步成长的信心。

　　又如，虽然国八条在短时期内减少了智能家居产品在建筑中的应用，但是在地产商的竞争中会出现这样一个现象：家居原本没有精装的，就开始做精装;而已经精装了的家居，就会增加功能性的装修，增加功能性就为智能家居的发展带来了机会。同时，投资客的减少，增加了部分别墅或者大户型的自住率，因此，有可能会让智能家居从不选择，变成可选择方案。对企业来说，这也在一定程度上让智能家居产品的销售渠道有了新的发展方向，同时也刺激了高端智能家居产品的销售。 

　　严建新：超享智能家居是一家专业从事终端用户智能家居系统设计与安装调试服务的公司。房地产的严控政策，从客观的角度来说，使部分准备装修的房产投资用户开始收缩装修投资额，但从另一方面，我们也越来越多地接触到很多房地产公司开始积极咨询智能家居系统，并开始尝试做一些楼盘样板间，通过体验智能家居系统来寻找新楼盘的营销卖点。这或许对智能家居行业的房地产精装修项目应用是一种积极推动。目前的智能家居用户主要还是停留在个人高端业主的豪宅智能化装修上，对于大规模的房地产精装修智能家居系统应用还是非常少。所以，国家房地产政策的严控，逼使开发商开始静下心来思考他们应该如何建造适合未来人们居住的房地产项目，而智能家居系统肯定是未来房地产发展必不可少的部分。

　　朱莹：智能家居行业终端产品成本价格一直居高不下，有一个很关键的因素就是缺乏政策的支持，整个行业的发展尚未成熟。而有了国家政策的支持，对新兴产业的扶持，国家大力倡导绿色、环保、节能、智能化技术的应用，这无疑对整个智能家居市场环境的培育、宣传等方面起着积极的促进作用，现在已经有越来越多的开发商、业主认可智能家居，整个行业的发展也慢慢步入轨道，一旦行业成熟，形成规模，产品的技术和价格的门槛降低，那么智能家居也可借此机会，真正迈入平民产品之列，进入普通家庭也是指日可待的。

　　CPS智能家居：各地智能家居产业小环境有一定区别，您更看好哪个区域的产业环境?您的选择与当地政策支持有没有关系?当地有哪些政策比较吸引您?

　　缪国栋：从全国各区域的建设力度来看，个人比较看好长三角、珠三角地区与海西。长三角、珠三角作为全国最繁华的地区，拥有顶级的高端产品消费能力、较强的接受新事物能力，无疑是智能家居产业发展的最好地区之一。海西作为东部地区待开发的沃土，各种建设在国家政策的大力支持下正风风火火的开展，商品房、高档楼盘、别墅群的开发陆续不断，为智能家居产业创造了良好的发展机会。

　　朱莹：从智能家居的市场分布区域来看，各地区间发展不平衡，由于东部沿海地区和国内一线城市市场较为活跃，人们对智能家居的认知度和接受度相对较高，而中西部地区则相对空白。另外，智能家居面向的客户群也主要为别墅、复式住宅的业主以及高端精装修楼盘，在中低端市场来说的市场应用得比较少，所以如何提高当地消费者对智能家居的认知度和接受度相当重要。至于我们的选择，除了当地政策扶持的大环境外，具体还是要依据项目的需求而定。

　　严建新：对于智能家居产业的小环境，事实上，目前全国还很少有某一个地区的政策在支持智能家居行业的发展。我们也发现广东省的数字家庭标准是在积极推动当地智能家居产业的发展，比如像广东佛山正在积极打造“智慧佛山”未来城，以建设华南智慧新城为试验田。智慧型产业的发展无疑给智慧新城的智能城市管理、市民智能生活带来极大的便利。据了解，依托于云计算、物联网等技术，智慧新城将建设智能能源系统、智能交通系统、智能电网系统，使整个新城的管理更加高效，市民的生活更加便捷。 

　　CPS智能家居：当前房地产调控政策对企业产品线布局有何影响?

　　朱莹：楼市调控对我们的影响不是特别大，特别是智能家居方面，因为楼市调控只是希望抑制市场投机，住房的整体刚性需求仍然还在，也不会影响人们对于居住环境的安全、舒适、智能方面的追求。另一方面，目前智能家居产品主要运用在中高档楼盘，地产商还是会走精品化路线，做差异化营销，智能家居是其中重要的卖点。对楼宇对讲企业来说，通常都是两条腿并行的发展方式，一手做对讲，一手做智能家居。值得一提的是，冠林从2010年下半年开始实施智能家居的普及营销，根据智能家居实现的不同的功能层次，推出经济型、普及型、高端型等多样化的产品，通过齐全的产品线来满足不同用户的个性需求，希望以此来推动整个智能家居产业的消费升级。

　　缪国栋：国家调控政策引导着市场动向。近阶段，国家对电子产业、信息产业的大力扶持以及对“三网融合”、“物联网”等新兴技术的政策引导，让企业产品向着科技、创新、智能的方向不断发展，各个行业之间的技术融合也越来越密切。一些技术含量低、被替代可能性高的产品势必会被市场所淘汰。因此，不断加强产品创新，通过与相关行业进行技术融合，充分挖掘市场潜力，调整企业的产品线布局将是企业可持续发展的必经之路。

　　严建新：房地产调控政策对于智能家居终端装修市场来说影响不大，但带来了智能家居社区应用的机遇。智能家居系统如何广泛应用到智能家居精装修项目中去是个挑战。目前，很多行业内的人士都已达成了一定的共识，通过数字可视对讲与智能家居系统的结合来达到智能家居系统完美植入小区智能化系统。数字可视对讲触摸屏作为智能家居系统一个很高档次的中央触摸控制系统，无疑是非常合理的，对于可视对讲产业来说，也是一个未来发展趋势。现在很多的可视对讲企业都已经推出了带有智能家居功能的全数字可视对讲系统，而很多后来者都在积极加入到这种技术升级中。智能家居系统融合于可视对讲系统，将大大降低系统智能触摸控制的成本。以前的独户型智能家居系统，单单触摸屏这一块就动不动上万元。而可视对讲作为触屏，因为采购量大，将大大降低智能家居系统的采购成本，有利于智能家居行业规模化与市场化。目前智能家居企业也都在积极寻找适合自身系统的可视对讲合作厂商，两者无论是商业与技术的合作，都已成趋势。

　　CPS智能家居：请结合企业经验谈谈目前国家推动建筑节能环保政策对智能家居行业发展有何影响?

　　缪国栋：狄耐克是较早以“低碳节能”作为研发理念的企业之一，无论从楼宇对讲领域的低碳节能型可视对讲系统，还是智能家居产品，都体现着狄耐克低碳节能的研发理念。在智能家居产品的研发上，狄耐克采用ARC 750D+DSP的SOC核心架构，主频达到480MHZ，系统性能更加优良，集成度高，外围电路简单，系统功耗大幅度降低，做到了“低碳节能”。设备长时间开机工作，不会因为发热而出现down机。目前国家推动建筑节能环保政策对狄耐克智能家居产品发展起到了引导性作用，避免了一味要求功能强大，而不顾节能环保的低端产品充斥市场，也鼓励和增强了低碳节能型智能家居产品在竞争中的优势。

　　严建新：国家推动建筑节能环保政策，对于智能家居行业发展有一定影响，这个影响来自于两方面。第一方面，目前智能家居系统的某一些功能，是有一定的环保节能效果的，例如：人来灯亮、人走灯灭、一键全关、定时开关家电、一键离家模式等，都有利于节能;但从另一个角度来说，目前的智能家居系统，主要还是偏重于智能化的控制，而对于如何节能与环保，产品设计的时候还是考虑得比较少，而且对于目前比较昂贵的智能家居系统，根本没办法通过采购智能家居系统而达到节能的目的。所以，针对国家关于推动建筑节能系统，智能家居生产商必须考虑更多产品节能设计，这样才能体现智能家居的科技性与环保性，从而让智能家居系统真正创造安全、舒适、环保、科技、绿色的居住环境。朱莹：建筑节能方面，目前该领域仍然处于起步阶段，国家大力推广建筑节能环保政策应该会对整个行业的发展起到积极的促进作用。智能家居是建筑节能环保的一个重要领域，而我们冠林更是将环保、节能上升为专业精神，不仅在产品原料上控制能耗，更重要的是要实现系统管理上的节能，在为人们的生活提供舒适便利的同时，能够真正实现“绿色节能”。如一个精心设计的照明系统、家电控制系统，通过智能灯控实现人来灯亮、人走灯灭和自动调节照明亮度等，以达到省电节能效果;晚上睡觉时可对所有家电进行联动控制，设置家电进入睡眠模式，对不需要起用的大功率电器和电源插座全部关闭，减少不必要的能源浪费。 

　　CPS智能家居：请结合企业经验谈谈国家对三网融合、四网融合的支持对智能家居行业发展有何影响?

　　朱莹：首先，三网融合一线入户，将为智能家居提供便利高效的网络传输环境，今后家庭内各种电器都可联网形成一个“物联网”，只要一部遥控器就可操控，甚至还能通过手机等远程控制进行开关操作，整个家庭内部是一个智能的动态组网环境。这为智能家居的普及创造了良好的发展环境。

　　其次，智能家居在三网融合后将迎来一个飞速发展的时期，那时的智能家居拥有了便利、高效的网络传输环境，能够实现更多元化的功能，例如家庭娱乐、安防、教育、在线购物、在线医疗等等，随着国家对三网合一、四网融合以及物联网政策的大力支持，国内外IT、家电、通讯、安防等行业领军企业将开始全面涉足智能家居行业，对讲行业也将快速整合，产品将更加标准化，相信整个智能家居的市场竞争将会越来越强烈，之前的10家企业可能只会剩下4、5家。面对将来更加严峻的竞争形势，我们对这个市场越来越有信心，我们也希望整个对讲业同行紧跟行业数字化、标准化的发展趋势，共同推动智能家居市场的发展，共同应对更激烈的市场竞争。

　　严建新：国家三网融合，主要是实现有线电视网、电信网、互联网相互融合，通过技术合作与标准协议对接，创造更好的信息通讯与数据交流的平台与环境。三网融合有利于信息产业的更快发展，对于智能家居系统来说，是跟通信与数据交流密不可分的。三网融合的政策，将更有利于创造便利的数据通讯环境，有利于智能家居系统远程信息服务与远程控制的发展与应用。所以，对于智能家居的发展是非常积极的。

　　缪国栋：“三网融合”可谓是现今较为热门的话题之一，其市场前景极为广阔，许多智能家居企业也纷纷入驻该领域。“三网融合”为智能家居的功能拓展提供了一个很好的应用平台，有力的增进了智能家居产品与其他产业的技术融合。狄耐克在“三网融合”正式推广之际，同步推出了一款基于三网融合的家庭智能终端，该款家庭智能终端依靠成熟的智能家居控制系统技术，接轨“三网融合”网关，可实现集可视对讲、智能家居、安防报警、拨打电话、家庭娱乐、远程控制、上网、广告等功能于一体。

　　该款基于三网融合的家庭智能终端，是成熟的智能家居技术的一个重要体现，对智能家居技术的发展有着深刻的影响。换个角度来说，“三网融合”引发了企业对智能家居技术的进一步应用与推广，有效促进了智能家居产业的发展。

　　CPS智能家居：当前，国家设置了专项资金发展物联网，将智慧城市发展也提到了一定高度，您认为这些对智能家居企业的影响主要表现在哪些方面?

　　严建新：物联网产业的发展，自然会影响智能家居行业的发展，物联网实现的技术与智能家居系统的技术有很多相似性与通用性，所以，物联网技术的大力发展，将有利于智能家居技术的提升，同时也可以大大降低智能家居系统的技术研发成本与原材料采购成本。因为目前的智能家居市场规模还是比较小，没有形成产业化发展，所以，产品的销售价格也比较高，不利于智能家居产品的平民化消费，物联网的大力发展，自然会间接促进智能家居系统价格的下降;同时，物联网技术的广泛应用，能让更多的老百姓看到智能家居技术的应用，对于智能家居生活方式推动是无形的宣传。老百姓对智能家居系统的看法，不再只是最初的不可思议的神奇感，而会形成实实在在的购买行为。

　　从另一个角度来说，智能家居系统是家庭版的物联网，可实现家庭内部的“物物相连”。随着物联网的广泛发展，实现智能家居系统与物联网的融合，这是必然的趋势。智能家居系统与广义的物联网实现对接，才是真正广义的物联网。相信大物联网时代到来只是时间问题。

　　朱莹：物联网的发展及智慧城市的建设，就是一次对智能家居的大规模普及行动，同时物联网技术的发展也会带动智能家居相关产业的技术进步，比如智能化识别、无线射频技术等等。

　　其次，物联网将是推动安防行业走向标准化的一个绝佳契机。缺乏标准已经成为严重阻碍智能家居行业发展、限制优质企业做大的一个核心问题。物联网的概念，将让原先各个独立的智能子系统由封闭的各自独立的工作，走向开放化的协同工作，行业内有远见的企业都将参与到设备接入物联网的标准化过程中，力争占据有利的位置。有了“标准化”，智能家居也可借此机会，真正的迈入平民产品之列，不再可望不可及。冠林也积极参与了国家智能家居产品技术规范的制定，希望这一标准能早日出台，推动整个智能家居行业的健康发展。

　　缪国栋：影响主要表现在，第一，进行智能家居概念的新诠释。正如许多专业人士所提及的一样，相对于现阶段的“数字家居”，物联网兴起之后，家居生活不再是被动的数据接收，而是转为主动的控制和交互。物联网的发展将重新定义智能家居的概念，把“数字家居”升级到“智慧家居”。第二，智能家居的应用空间得到了拓宽。物联网是智能家居的大环境，国家对物联网的大力支持，将加速智能家居行业的整体发展。被动的数据接收方式转换为主动控制与交互，将拓宽各种技术在智能家居行业的应用，也加大了智能家居的发展空间。第三，促进智能家居技术的进一步发展。作为物联网应用的一个分支行业，智能家居在物联网得到国家推动与发展的条件下，正朝着网络化、信息化、智慧化方向发展。在与物联网接轨后，更多的拓展功能及应用空间将促进智能家居技术的进一步发展。

　　CPS智能家居：您认为智能家居行业还需要怎样的政策支持才能更好的发展?

　　缪国栋：智能家居发展至今已有十多年的历程，遗憾的是目前行业厂家众多，产品之间无法兼容，缺乏行业标准。此外，智能家居市场涉及行业较多，存在产品整体性技术壁垒。个人认为国家还需要推出一个符合中国国情的智能家居行业标准，为企业构建一些技术交流的平台，为智能家居的发展提供一个良好的产业环境。

　　严建新：智能家居行业，我觉得不能只停留在为富人服务的生产、营销阶段，如何让智能家居产品真正环保、节能、舒适、安全，符合国家的产业发展政策，借物联网与环保节能的东风，研制更具实用意义与符合国家产业发展政策的产品，才有利于企业与行业的发展。

　　朱莹：智能家居行业作为新兴产业，它的成长必然少不了国家政策引导和资金扶持。首先，可围绕重点区域，组织行业示范工程建设，全面推动智能家居行业发展;其次，市场亟待出台智能家居行业标准，只有在行业统一的标准规范下，各智能家居产品才能相互兼容，真正实现互联互通，产品成本和技术门槛自然降低，整个行业也才能朝着规范化、规模化的方向发展。

　　后记：通过访谈，我们了解到，对于“目前国家政策对智能家居行业起着积极推动作用”这一问题，企业有着共识。而如何在政策春风下，抓住机遇，使智能家居行业快速发展起来，人们有着不同的看法。任何一项科技的发展与推广应用都要经历探索的过程，在这一过程中，无论成功还是暂时的困难，都是有意义的。

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