展望2012 楼宇对讲市场新动向

　　楼宇对讲产品起源于欧美等发达国家，至今已经有三十多年的发展历史。上世纪80年代末90年代初楼宇对讲产品开始引入中国，最初市场是以代理单户型对讲产品的国外品牌为主。1993年可谓是中国楼宇对讲行业发展的历史元年。在这一年里，深圳市白兰公司（视得安的前身）生产出第一套黑白可视对讲系统。至此，我国楼宇对讲企业迈入了第一个高速发展期。

 

　　我国楼宇对讲行业发展整体概况

　　二十多年的风雨兼程，如今我国楼宇对讲产业已经初具规模。据初步统计，2011年楼宇对讲产业市场总额达到约70亿。楼宇对讲与视频监控、防盗报警、门禁管理、智能停车场等共同构成了大安防产业。由于社会的进步，人类生活模式的改变，加之经济的发展，社会阶层的分化加剧，社会治安情况不容乐观等，安防行业发展势头强劲。据发布数据显示，在电子安防产品的产值中，视频监控产品占50.5%、楼宇对讲产品占14.3%、门禁控制产品占13.8%、防盗报警产品占11.4%，其他产品占10.5%。楼宇对讲产业已日渐成为安防领域第二大产业。

　　虽然在国内的发展时间不长，但由于其市场前景向好，我国楼宇对讲产品生产厂商已增至300家左右。据统计，目前国内楼宇对讲厂商主要集中在珠三角、福建、长三角等几个地区。珠三角包括深圳、广州、佛山、珠海等地，约占了全国楼宇对讲市场60%的份额，其中深圳就约占据了35%的份额。主要厂家包括视得安罗格朗、安居宝、慧锐通、太川、竞争、柔乐等；福建地区借助其地理位置以及发展时间早等优势，楼宇对讲产业也发展得比较齐全，约占了全国楼宇对讲20%左右的份额，包括冠林、立林、振威、佳乐等知名厂家；以上海、浙江为代表的长三角地区也是国内楼宇对讲供应商集中区域，且占据了全国5%的份额。其中上海地区以国外品牌居多，国产品牌分量较轻，涵盖罗格朗、Honeywell、悉雅特、弗曼科斯、爱峰、特思等多个国际知名品牌。

　　总的来说，当前楼宇对讲系统在全国市场上发展前景大有可为，整体市场由东、南沿海，逐渐往西、北内陆发展。经济发达的不平衡性，导致楼宇对讲的寿命周期在国内各地区处地不同的阶段，从而也决定了楼宇对讲的市场主流。目前非可视对讲产品依然占有较大份额，约占50%，可视对讲产品分得另外50%的份额；在可视对讲产品中，黑白可视约占75%，彩色可视占25%。从技术上来看，模拟技术主导下的总线型产品，由于普及早以及成本上的优势，仍然保持着国内市场上的主流地位。数字技术在近几年的大力推广下，数字/模拟混合组网方式的产品可占到半壁江山，全数字对讲产品只占市场份额的7%-10%。传统总线结构的对讲系统由于其模拟传输技术特性决定着其产品的先天性不足，这些技术瓶颈不仅严重影响了整个系统的稳定性和可靠性，也阻碍了整个楼宇对讲行业的进一步发展。

　　此外，国家房地产政策的导向作用也影响着楼宇对讲行业的发展进程。目前来看，国家的商品房调控力度依旧紧绷，在这样的经济环境下，一方面，房地产开发商从控制成本的角度考虑会压缩楼宇对讲产品的价格或降低产品的档次，这会造成楼宇对讲中高端产品销售数量呈下降状态，而中低端产品销售数量呈上升状态；另一方面，由于经济适用房和廉价房等保障性住房的大量推出，楼宇对讲中低端产品销售数量又进一步得到提升。这两方面的情况就导致了楼宇对讲市场低端产品的同质化现象以及价格恶性竞争，高端市场也将面临被淡化、被蚕食、被集成的等危险。2012年，楼宇对讲市场又将面临哪些新局面呢？

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