智能化高端住宅深度博弈：没有标准答案

2012-07-05 14:51:11 来源:昆明日报 作者:徐晓俊 责任编辑: cpslili 收藏本文

　　【CPS中安网讯】智能化高端住宅深度博弈的产物？这是一个没有标准答案的问题。

　　自工业革命至今的近3个世纪的时间里，人类社会的梦想和生存需求因素等等一切，已在不知不觉间被机器绑架和改变。房子，也不例外。

　　“你还走在下班回家的路上，只要轻轻按动手上的移动电话或掌上电脑的相关按键，便可以向家里的电器发出指令，这些电器就开始有条不紊地工作了:空调器先清洁室内空气，把室内温度调到最佳；自动窗帘徐徐拉开;背景音乐缓缓流淌；电饭煲、微波炉则已经开始烹调菜肴，一份温馨的气氛在主人走进家门时迎面而来……”如今，这样的场景不再只是科幻电影的画面。

　　随着科技的发展，这样的“智能化住宅”正逐步变为现实。

　　家住市中心某项目业主张晓莹就有这特殊的“智能生活”经历。她告诉记者，空间俊园设置了远程自动计量收费与网上查询系统、物业综合信息计算机管理系统等一系列信息化设备。其中“物业综合信息计算机管理系统”便可让业主通过网络，对家庭电器设备进行远程控制。

　　人类的想象创造了科技，而科技催促着人类的梦想。

　　智能化住宅是伴随以电子计算机技术为核心、包括其他高科技诸如材料科技、生命科学等等在内的发展而创造出来的新型住宅形态或者说家居方式。在我国，随着计算机及网络应用的迅速发展，人们对其要求也发展得很快。有人士认为，到了21世纪信息化社会的时候，智能化已经成为住宅必不可少的一部分，如同当前的家电一样普遍。

　　其实在北京、上海、广东等一线城市，信息化社会在某些范围内已初现端倪，具备了开发智能化住宅的技术条件；同时也存在一个具有相当规模的群体，这个群体对智能化住宅具有现实需求。而近年来，昆明的开发商也嗅到了此气息，纷纷开始“智能化住宅”研发。

　　智能改变生活固然惊喜，但在纵观昆明智能住宅市场现转后，有认识表示了保留态度。“很多开发商为了提高项目卖点，往往将楼盘性能和系统性能无限拔高，似乎智能化总是和高档豪华的、高薪白领和高级知识分子扎堆的居住环境联系起来。这其实是一种不全面的，十分功利的商业炒作。”昆明某房地产研究人士提出。

　　该人士同时表示，现在有些房开商声称，“智能化”可以使居民“足不出户”即可实现所有需要，这是不负责任的。智能化一般只能起到30―40%的作用，而有的房开商却把它夸大到90%以上。“从技术角度看，智能化住宅系统本身已经是成熟和可靠的，更多的问题出在原有的管理体制上，属于社会资源的配套跟不上发展也是大问题。比如，电话、数据、电视的‘三网合一’和电表、水表、煤气表的‘三表远传’曾一度成为热门，之所以没有在实际生活中得到普及，并非因为技术本身不可靠，而是得不到与之相关的行业主管部门认可。试想，如果电力公司、煤气公司和自来水公司不承认你远传数据的真实性，再成熟的技术也不可能得到推广。”

　　专家认为，目前昆明住宅的智能化总体水平并不高，多数小区未安装以上各种智能设施，即使有一些发达城市的小区内或住所安有部分甚至全部智能设施，其运用范围也十分有限。对于快速发展的昆明来说，通往“住宅智能化”的道路还有很长。