漫谈智能家居行业政策环境

　　CPS智能家居：近两年智能家居行业发展的政策环境有哪些变化?哪些政策对智能家居行业影响较大?

　　严建新：目前对于智能家居行业影响比较大的政策主要有两个，首先就是国家最近两年来实施的房地产调控政策，另一个就是国家关于大力发展物联网、三网合一的政策。

　　最近两年来国家关于房地产发展的调控政策比较严历，从短期的角度来说，影响了智能家居产品在高端住宅精装修项目的应用。然而，事情往往有双面性，由于以前房产供不应求，所以开发商重复建设了太多没有特点的大众化商品房，而所谓的高档楼盘，也只是停留在卖地段、卖装修、卖环境的阶段，对于真正人性化住宅智能化系统，考虑的非常少，相对于小区其他配套设备的投入比例是比较低的。而现在由于国家房地产严控政策的出台，逼使整个房地产业重新思考自己的定位，因为只有真正具有创意与创新的房地产项目才有可能在比较疲软的市场上仍然取得较好销售业绩。所以，一些具有更多创新精神的房地产企业开始关心智能家居，关注如何打造真正高端的人性化科技住宅，从而成就新卖点。

　　另一个政策就是去年初国家开始给力物联网及三网合一产业政策。科技产业作为未来国家发展最重要的支柱产业之一，物联网与三网合一首当其冲。物联网犹如国家级、城市级的大型智能家居系统，实现的是“物与物”之间信息互联。从广义角来说主要实现交通、物流、运输的信息物联;智能家居系统，从另一个角度也是物联网，只是侧重于家庭内部的“物物相联”，实现家庭内部的灯光、电器、窗帘、音乐、安防、监控、可视对讲、门禁指纹等的一体化管理与控制。物联网的兴起，推动了智能家居概念的平民化推广，同时也有利于智能家居技术的大量应用与实践，可以大大降低智能家居系统技术与研发成本，有利于智能家居行业规模化与产业化发展。而三网合一，将加快互联网产业的更快发展，建立更高速与畅通的互联网高速公路，这对于智能家居系统来说，将创造更好的通信环境，有利于智能家居远程控制的广泛应用。

　　缪国栋：智能家居行业发展的政策环境可总结为国家相关扶持政策及国家对地产行业的调控。智能家居行业作为一个新兴产业，国家对其逐年予以重视。历年来国家对智能家居的推广政策如：奥运村、上海世博会、“三网融合”、“互联网”等，很大程度上促进了智能家居行业的发展。近期，刚刚结束的两会上，国家对新兴产业大力扶持政策进一步体现，“智能电网”也正式入局“十二五”规划纲要中，国家近期还设置了专项资金发展物联网等等，这些都对智能家居的发展起着正面的促进作用，可谓受益匪浅。

　　智能家居产业作为房地产行业辐射下的部品产业之一，国家对地产行业的调控对智能家居产业的发展也有很大的影响。今年年初，国八条政策可以说是国家历年来最严厉的房地产调控，对于与房地产紧密相关的智能家居行业也可以说喜忧各半。短期来看房屋成交量的减少，势必会直接导致智能装修量的下降，从而减少智能家居产品销售量;长期而言，国八条也将加剧地产行业的竞争。智能家居作为楼盘竞争的一个重要砝码，将越来越受到重视。

　　综合而言，无论是国家政策扶植，或是国家对地产业的调控对智能家居产生的间接影响，从长远的来看，都在一定程度上刺激、促进了智能家居产业的发展。

　　朱莹：近年来，随着高科技和信息技术的广泛应用，人们要求住宅更加舒适、智能和高效。智能家居作为一个新兴产业，技术也日趋成熟，再加上国家利好政策的支持，都为整个行业带来了新的发展契机。

　　比如国家大力推进了“绿色建筑、节能建筑、智能建筑”的新标准，并不断加大政策倾斜力度，支持信息技术、新能源、智能家居等一批环保高新技术产业的快速发展，此外国家大力推进的三网融合以及对于物联网等新兴产业的支持，都为智能家居提供了很好的技术支持和推动。

　　CPS智能家居：作为企业来说，对这些政策最深切的感受是什么?请举例说明。

　　缪国栋：作为智能家居企业而言，国家对智能家居产业的政策扶持，对地产业的调控而间接对智能家居的影响，都让企业对智能家居的发展更具信心。

　　例如，国家全面推出三网融合，让智能家居产品进一步得到了应用，狄耐克正是在“三网融合”的时潮下，将智能家居技术与“三网融合”对接，研发了一款基于三网融合的家庭智能终端，在市场上得到了较大的反响，让企业更加坚定自身的研发技术，同时也增强了在智能家居领域进一步成长的信心。

　　又如，虽然国八条在短时期内减少了智能家居产品在建筑中的应用，但是在地产商的竞争中会出现这样一个现象：家居原本没有精装的，就开始做精装;而已经精装了的家居，就会增加功能性的装修，增加功能性就为智能家居的发展带来了机会。同时，投资客的减少，增加了部分别墅或者大户型的自住率，因此，有可能会让智能家居从不选择，变成可选择方案。对企业来说，这也在一定程度上让智能家居产品的销售渠道有了新的发展方向，同时也刺激了高端智能家居产品的销售。

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